第18章 我想成为灵刻师

  背说辞并不难,只是看胆量的问题,当你把经理当成猛虎时,你自然会害怕,当你把他当朋友时,和朋友说话还会紧张吗?

  毫无意外,经历过一次考核,第二天所有人的说辞都过了,后面其他的考核也毫无例外全部过关。这种难题还难不倒他们,可真正的难题却在后面。

  没过几天,经理就宣布第二期一线看海的海景房这周周六周日开卖,经理要开始让小绵羊去打猎,能抓到多少各凭本事,末位5名要去深圳拓客一个礼拜,地产就是优胜劣汰的圈层,没有人会对你仁慈,即使是曾经的同学,小绵羊之间残酷的内部竞争也慢慢展开。

  开盘前夕大家都在干嘛呢,都在Call客,经理要求一天要打100个电话,可售楼处座机不够,只有五台,拿自己手机打这种电话实在太浪费了,老人主动把座机让给了新人,13个人占5台机,上下午一轮,基本上100个电话4个小时左右都能打完。

  “张先生您好,H市仁和东部湾下周要推出一线看海的房子,首付15万就可以享受一线海景,您有没有兴趣了解一下。”李雪琪拨通了一个电话,按照老人打电话的模式问客户,刚说完电话吧唧挂了。这种情况实在很常见,100个电话里,没一个有效客户也是很正常的一件事情。新人老老实实打完了电话,老人也交了电话单,后来李雪琪才发现老人都是乱写的。其实很多人不愿意打电话,认为这是大海捞针,的确是,但是对于新来的,你没有其他来客渠道,不去捞针你还能干啥。

  开盘前夕,新人每天都是在抢电话打电话中度过,有人约到客户开盘来,有人一个也没有约到,也有人谎报约了客户。

  终于到了周六,结束了Call的噩梦,又迎来了业绩的噩梦。

  周六今天会有4辆大巴过来,项目一共有20个销售,于是新老搭配,每个人5接一辆大巴,领头讲项目的要带小蜜蜂,其他4人在一群人中寻找目标客户,并协助领头的把客户带完整个流程。

  吴定峰、李雪琪、杨絮、张婕、王玬这5人分在了一组,接待第一辆大巴车,由杨絮为主讲,其他四人协助。

  第一辆大巴车在上午10点到达了项目,杨絮带着小蜜蜂,就像导游一样,很热情的去到第一辆大巴车旁边:“各位帅哥美女,阿姨叔叔们你们好,我是仁和东部湾的现场销售顾问杨絮,今天由我带着大家了解仁和东部湾,大家一定要紧紧的跟着我哦,不要走丢啦!”杨絮很有召唤力,车上的阿姨叔叔都紧紧跟着她进入售楼处。

  杨絮大大方方的开始讲解沙盘,......

  

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