辰时准时开了门，门前是清泉街，靠近东市，门前熙熙攘攘，有挑菜的菜农，也有买菜的小厮。
黄雅韵便去后面煲水，以防有客户到，然后去资料柜里拿了成交所需的材料出来看，有关于定金和成交合同的，还有成交流程表。了解清楚流程后，又开始研究永安县的地图，一个人在前台看得很入神。
过了一会便有个穿得绫罗绸缎的美夫人走了进来，黄雅韵立马放下手上的东西迎了过去，"夫人，欢迎光临四海联牙行，请问有什么能够帮到您的"黄雅韵谦卑专业的问道。
“我想买套宅子”美夫人头接话道，“那您这边坐一会，我给您冲杯茶”黄雅韵把客户迎到茶坐，便坐在主位冲茶，古代冲茶的方式她不清楚，就用功夫茶的冲茶方式，以前在卖房的时候，陪那些老板喝过，自己也学了一手。
先用热水烫杯，然后把茶叶放入杯盏，先洗茶，过滤出茶水，在冲了开水进去，把茶水倒入茶杯，然后递给客户，一套动作行如流水，美夫人第一次看这样冲茶的，有点惊奇，“夫人，请喝茶，小女子姓黄，您叫我黄姑娘就好，请问夫人怎么称呼？”黄雅韵抬头看着美夫人问道，“姓刘”刘夫人喝了一口茶答到。
“刘夫人，您考虑多大的宅子，是自己住还是投资”黄雅韵顺着问道，知己知彼才能有所针对的推荐宅子。刘夫人抬头欣赏的看着她：“黄姑娘不错，挺专业的哦。”“夫人谬赞了”黄雅韵笑着道，“我买来自住，要大些，家里人口比较多，最好靠近清泉街，帮我选套比较大气的。”刘夫人放下茶杯说道。
“这样的房子可不好找。”黄雅韵表现得很为难的说到，又冲了一杯递给刘夫人，刘夫人听她这么说，心里想这事可能有点难度，但是自己也是做生意，明白小钱能使鬼推磨，能用钱解决的问题不是问题，于是便道：“价钱不是问题，如果能谈成，好处少不了你的。”黄雅韵心理窃笑，等的就是这句话。
“前两天倒是有套宅子，挺符合您的要求的，不过已经被我同事卖了，人家也下了定金，要不我去看看人家有没有签契约，如果没有就还有一线转机”黄雅韵一本正经的道，这套手段她已经玩得是炉火纯青。“就只有这套吗？”刘夫人不太相信，怀疑得看着她。“确实只有这套，好宅难得，而且地段好，正在清泉街附近，当时那客户一看就喜欢了，马上就下定，约定7日后就过来给全款”黄雅韵明白只有众人抢的东西才好吃，这就是消费者心理。“那你帮我问问你同事，看他有没有付款”刘夫人有些着急了。
“好的，您现在这里......
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